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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Maison moderne 137 m² - Jardin et Terrasse - Vaulx-en-Velin

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Maison 137.26 m² - 5 Pièces - Vaulx-En-Velin (69120)

Ref 0171
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015. D’une superficie de 137 m² habitable sur un terrain de 422 m², cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec son salon cathédrale et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un WC avec lave-mains pour les invités ainsi qu’un cellier. Pour compléter ce niveau, une suite parentale ouverte sur le jardin, avec de grands placards et une salle d’eau privative (douche à l’italienne et meuble vasque). À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune agrémentée de son propre balcon ainsi qu’une grande mezzanine faisant office de bureau mais pouvant très facilement être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et double vasque; ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pour agrémenter ce niveau. Stationnement dans la cour privative de la maison sécurisée par un portail automatique (3 places de stationnement possibles). Terrasse et jardin piscinable sans vis-à-vis à l’arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis. Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69120

Surface habitable (m²) 137,26 m²

surface terrain 422 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2013

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Taxe foncière annuelle 1 150 €

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