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Budget

Entre

GRAND T2 - CORDELIERS

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Loyer
986,99 € CC*

Appartement 51.79 m² - 2 Pièces - Lyon (69002)

Ref 469

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Description de l'offre

52 RUE EDOUARD HERRIOT 69002 LYON - A deux pas de l'arrêt de métro Cordeliers (ligne A) et en plein cœur de la Presqu’île, nous vous proposons ce T2 non meublé situé au 2ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble Haussmannien. D’une superficie de 51,79m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux et agrémenté d’un balcon, d’une chambre avec placards, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Loyer de 986,99 € / mois (dont 40€ de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 946.99€. Honoraires à la charge du locataire : 673.27€ (dont 155.37€ pour l'état des lieux). Disponible le 10.01.2025. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne». Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 761.31 €. Loyer de référence majoré : 911.50 €. Complément de loyer : 35.49 € (balcon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 51,79 m²

Surface loi Boutin (m²) 51,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1949

Loyer CC* / mois 986,99 €

Honoraires TTC charge locataire 673,27 €

Dont état des lieux 155,37 €

Dépôt de garantie TTC 946,99 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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