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Budget

Entre

T2 MEUBLE - GARAGE ET BALCON

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Loyer
995 € CC*

Appartement 43.46 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 170

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Description de l'offre

4B RUE PASCAL 69100 VILLEURBANNE - À louer dans le quartier Ferrandière-Maisons Neuves, à quelques pas de l'arrêt de bus 69 direction Gratte-Ciel et C3 direction La Part-Dieu. Au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien de 43,46 m² dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux et donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur jardin intérieur de la copropriété. Il comprend également une chambre spacieuse attenante à une salle de bain avec bac à douche et meuble vasque, et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Disponible à partir du 13 décembre 2024. Eau chaude et chauffage individuels électrique. LOYER : 995,00 € (dont 45 € de provisions pour charges). DÉPÔT DE GARANTIE : 1 900,00 €. HONORAIRES LOCATAIRE : 564.98 € (dont 130.38 € pour l'état des lieux). Une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 695,36 €. Loyer de référence majoré : 834,43 €. Complément de loyer : 115,57 € (présence d'un balcon, d'un garage fermé et d'une cave). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 43,46 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2009

Loyer CC* / mois 995 €

Honoraires TTC charge locataire 564,98 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 950 €

Loyer de référence majoré 834,43 €

Dont état des lieux 130,38 €

Dépôt de garantie TTC 1 900 €

Complément de loyer 115,57 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

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T2 MEUBLE - GARAGE ET BALCON

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