22 RUE CUVIER 69006 LYON - Venez visiter ce bel appartement T1 meublé et équipé situé en plein coeur du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch, des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or Cet appartement de 22,04 m² de surface habitable est situé au 2° étage sur cour. Il se compose d'une pièce principale ouverte sur la cuisine équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, frigo, four micro-ondes, plan de travail et meubles), et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Loyer de 626.68 € CC dont 15 € de provisions pour les charges. Dépôt de garantie : 1223.36€. Disponible à compter du 19 novembre 2024. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 286.52€ TTC dont 66.12€ de frais d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 423.17€. Loyer de référence majoré : 506.92€ Complément de loyer : 104.66€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite Virtuelle : https://view.ricoh360.com/08e3d301-95b6-4eb3-ab12-70233294a9d9/8d224ab8-d0ed-434c-b90c-4496d65eee7a?type=compact
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 22,04 m²
Surface loi Boutin (m²) 22,04 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Quartier Part Dieu, Tête d'Or
Loyer CC* / mois 626,68 €
Honoraires TTC charge locataire 286,52 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 423,17 €
Loyer de référence majoré 506,92 €
Dont état des lieux 66,12 €
Dépôt de garantie TTC 1 223,36 €
Complément de loyer 104,76 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €
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* CC : Charges comprises
