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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

T3 MEUBLÉ METRO FOCH - CHARME DE L'ANCIEN AVEC MOBILIER MODERNE

< Retour

Loyer
1 800 € CC*

Appartement 78.74 m² - 3 Pièces - Lyon (69006)

Ref 172

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Description de l'offre

69006 LYON - Situé à proximité du métro A (arrêt Foch) dans un quartier très agréable à vivre, à proximité de tout commerces et des quais du Rhône ; cet appartement situé au 2ème étage est meublé avec soin est disponible de suite à la location. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas (table avec 4 chaises à venir), et salon avec rangement et TV. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec grand dressing et l'autre avec placard et petit balcon, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et machine à laver, un WC séparé avec rangements et lave-mains. Chauffage et eau chaude électrique individuels. LOYER : 1800 euros dont 60 euros de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DEPÔT DE GARANTIE : 3480 euros. HONORAIRES LOCATAIRE : 1023.62 euros dont 236.22 euros pour l'état des lieux. Loyer de référence : 1141.73 euros / Loyer de référence majorée : 1370.08 euros / Complément de loyer : 369.92 euros (rénovation récente et de qualité, aménagements réalisés sur mesure, radiateurs électriques dernière génération programmable à distance, équipements électroménagers dépassant ceux strictement prévus par le décret, cheminées décoratives dans chaque pièce, balcon). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 78,74 m²

Surface loi Boutin (m²) 78,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Loyer CC* / mois 1 800 €

Honoraires TTC charge locataire 1 023,62 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 141,73 €

Loyer de référence majoré 1 370,08 €

Dont état des lieux 236,22 €

Dépôt de garantie TTC 3 480 €

Complément de loyer 369,92 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

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T3 MEUBLÉ METRO FOCH - CHARME DE L'ANCIEN AVEC MOBILIER MODERNE

Appartement 78.74 m² - 3 Pièces - Lyon (69006)

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