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Budget

Entre

T3 NON MEUBLÉ - QUARTIER PREFECTURE

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Loyer
1 445 € CC*

Coup de coeur

Appartement 96.06 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 0123

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Description de l'offre

24 rue de la Part Dieu, 69003 LYON - Au cœur du quartier recherché Préfecture / quai Augagneur, et à quelques pas de la Place Guichard et du métro ligne B (Direct Part Dieu), venez découvrir cet appartement T3 non meublé d'une superficie de 96,06m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un vaste séjour/salle à manger, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Charme de l'ancien avec moulures, parquet chevron, cheminées décoratives. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer: 1 445 euros (dont 45 euros de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelles). Dépôt de garantie : 1 400 euros. Honoraires locataires : 1 056.66 euros (dont 288.18 euros pour l'état des lieux). Disponible de suite. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1171.93 euros. Loyer de référence majoré : 1402.48 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien pour accéder à la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/482aaaa0-2551-46b3-8ec2-be01f7b96ad0/e7a9385a-3d71-4b20-a31b-5091b1140d74?type=compact

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 96,06 m²

Surface loi Boutin (m²) 96,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Loyer CC* / mois 1 445 €

Honoraires TTC charge locataire 1 056,66 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 171,93 €

Loyer de référence majoré 1 402,48 €

Dont état des lieux 288,18 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

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T3 NON MEUBLÉ - QUARTIER PREFECTURE

Appartement 96.06 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

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